Question : Christian Zanchi du 15/02/2010

Habitant le Canton de Carros depuis plus de 30 ans et connaissant bien le coté Vert et Nature , je pourrais aussi affirmer que je suis contre
mais étant conscient de ce qui se passe partout dans notre canton et notre region
Je dirais que je suis plutot pour une bonne et simple raison , je ne crois pas que de faire un centre de remise en forme soit moins ecologique que tout ces propietaires de maisons qui dispose d'un bon 4*4 , d'une bonne piscine , un ou 2 chiens qui aboient puis certains qui louent tout l'ete à des touristes qui font du bruit toute la nuit et qui depuis des annees tant à Jean Natale que dans d'autres secteurs ne respectent grand chose ni grand monde Enfin je pense que le projet de Luis Saha , ne sera pas plus d'estructeur sur 7000 m2 de bati que 30 ou 40 villas
composes d'autant d'habitants et de chiens qui aboient.

En fait la cote d'azur et comme ca , faite de gens qui pensent qu'eux peuvent faire du bruit mais pas les autres hors son projet ne sera pas moins gratifiant pour le canton qu'une multitudes de villa , de plus il permettra de creer des emplois pour nos jeunes et la je suis pour.

Maintenant pour ceux qui souhaitent vivre dans la nature , je peux leur adresser plein d'endroit ... mais desolé pas sur la cote d'azur
Je repond surtout aux critiques de tant de gens qui me semble ou naif ou par trop moralisateur ou simplement contestataire

Je pense que le projet Luis Saha à sa place tout autant que d'autres et qu'il respectera son engagement , car il me semble en regardant son projet qu'il sera commercial et qu'il devra repecter ce havre de paix afin d'attirer une clientele exigeante tant au calme qu'a l'infrasctructure ecolo

Maintenant et afin de taire toute critique je trouve pas sympa de dire à Damiani qu'il n'est pas Socialiste car moi aussi je suis de Gauche et trouve normal que tout le monde trouve sa place en plus rassurez vous , habitant Gattieres personne ne m'oblige à dire cela car je vote sur ma commune.
Et suis entoure d'anglais , parisiens , monegasque etc...  ( tous tres fortunes ) qui polluent plus avec leurs chiens sur la route du vieux carros le dimanche que ne le fera un ensemble luxueux qui au moins aura le merite de creer des emplois à nos enfants et de laisser quand meme un peu de verdure

Mais j'ai voulu ecrire , car je trouve que certains reves ... 

Christan Zanchi

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général, Vice-Président

Monsieur,

J'ai lu votre courriel du 15 Février dernier relatif au projet SAHA.
Franchement, votre analyse est en tout point remarquable.

Pour compléter, je dirai que la Commune a fait  l'acquisition de ces 13 hectares pour les … soustraire au béton auquel ils étaient promis.
Toute la partie (10 hectares) où se trouvent des espaces remarquables (chênes, oliviers) sera protégée (classement en zone verte protégée).
Seuls des parcours de santé pourront être envisagés.
Au Sud, où la végétation est banale (arbres quelconques, oliviers envahis par les ronces …), l'espace sera requalifié (plantation en abondance, remise en état des restanques …). Le bâti (7.700 m2) devra parfaitement s'intégrer au site (pas de mouvement de sol important ) et s'inscrire dans la logique du développement durable. Les véhicules et/ou polluants seront proscrits (usage exclusif de véhicules propres).
- L'activité touristique programmée recherche avant tout le calme, la sérénité, le contact avec la nature,
- Louis SAHA qui est passionné par l'écologie sera très vigilant (comme la vile) sur la nature du projet.
Enfin, sachez que des discussions très constructives ont eu lieu avec les Sœurs du Carmel. L'espace où elles vivent et méditent doit absolument être respecté.
Nos engagements les ont pleinement rassurés.

Bien à vous.

Question : Raymond Hervouet du 29/11/2009

Monsieur le Maire,
Mon épouse et moi-même avons participé au pique nique organisé le 31 octobre dernier par deux associations de défense de l'environnement.
Nous avons également lu la description du project sur le site de Carros.
Permettez-nous de contester votre assertion que la végétation ne présente pas d'intérêt particulier. Nous avons vu des oliviers centenaires et de grands chênes qui participent à la coupure verte de votre commune.
Il serait très dommage de les mutiler voire les faire disparaitre dans le seul but de céder à l'attrait de l'argent.
De part votre profession, vous savez très bien les dégats occasionnés par les travaux de terrassement.
Vous devez certainement l'avoir constaté, la route Jean Natale est régulièrement empruntée par des "joggeurs", des gens qui se promènent tranquillement, des familles avec leurs enfants en vélos.
Un accroissement de la circulation pourrait les mettre en danger.
Une telle réalisation impliquera la circulation de nombreux véhicules (au moins une centaine s'il y a un véhicule par logement) et la petite route qui traverse les terrains de l'évéché ni le début de la rue Jean Natale au sortir du vieux village ne sont capables de supporter un tel changement. De plus, il ne faut pas oublier que la plupart de ces sportifs de haut niveau roulent en voitures de sport et sont des adeptes de la vitesse.
Il serait à notre avis préférable d'envisager un parc pour la promenade et la détente avec plantation d'espèces rares ou en voie de disparition.
Respectueuses salutations.

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Madame, Monsieur,

Je crois qu’il y a méprise. Il est hors de question de toucher à la chênaie et à l’oliveraie qui, au contraire, doivent être mises en valeur. Elles occupent grosso modo 10 des 13 hectares du site et l’intention de la ville est de rendre cette partie du site inconstructible (voir le futur PLU).
Par contre plus au sud - là où doit s’implanter le projet - la végétation est banale. Les rares oliviers sont envahis de ronces et le restant des espèces ne présente pas gros intérêt.
L’aménageur devra corriger le tir en plantant des arbres méditerranéens en grand nombre pour harmoniser l’ensemble.
Je rappelle que le bâti n’occupera que 5,8% de l’ensemble des parcelles.
Par contre le problème de la circulation automobile ne doit pas être négligé. Des réponses précises doivent y être apportées.
Nous travaillons sur le sujet.

Bien à vous.

Réponse : Louis SAHA

Bonsoir mr Hervouet,
Je me permets de vous ecrire suite a votre courrier concernant mon projet sur le terrain de l eveche. Je comprends parfaitement vos craintes et ne cherche pas a vous convaincre etant donne que vous avez deja en tres peu de temps reussi a me cataloguer ou meme cerner mon personnage sans meme me connaitre. C'est desagreable surtout que je ne suis pas qu un sportif de haut niveau, je suis un homme, pere de famille et qui se bat pour que les generations futures reviennent vers la nature et les bonnes valeurs. Croyez vous vraiment que nos jeunes soient plus attires par le carmel ou les vegetations diversifiees que par la nouvelle Playstation? Je crois que juste leur demander de venir visiter le site ou les sentiers de promenade actuels serait un defi pour n importe quel animateur. Ce projet est un tres bon moyen de creer un lien fort qui permettra aux plus jeunes d etre eduques vers l'esprit traditionnel que vous voulez peut etre trop conserver pour vous meme. Je suis sur que tres peu de projets se realisent dans l esprit de transmettre.
Ce projet a, des les premieres idees, repose sur la transparence et la concertation des riverains, des associations, du carmel et de la commune pour arriver a un etablissement coherent au site d exception qui sera capable de satisfaire au mieux la ville de Carros. Ce qui est bien evidemment difficile mais j adore les defis et je suis convaincu d avoir le meilleur projet constructible que puisse recevoir ce terrain.

Cordialement.

Question : Eliane Gastaud du 29/11/2009

bonjour, Monsieur le maire ayant assisté à la réunoin pour le projet; cela me semblait viable, mais aprés étude de celui-ci ilya plusieutrs points qui me chiffonnent:le nombre de lits 400 ce qui est énorme;pour le lieu  cela peut représenter 800à1000 personnes sur le site.Et vous voudriez nous faire croire qu'il n'y aura pas d'incidence permettez-moi d'être sceptique!sans oubliez l'afflux de voitures ,ne nous ditent pas qu'iln'y aura pas de nuisances,car le quartier à déja commencé à changer avec les nouvelles constructions plus de bruit,lespersonnes qui se proménent  laissent quelquefois des lingettes, canettes.IL y a d'autres projets qui s'adaptent trés bien pour ce cadre ;permettre a un agriculreur qui veut faire dans le BIO de s'installer.Cela serait bénéfique pour toute la ville.

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Bonjour,
Vous évoquez des points essentiels dans votre email du 3 décembre concernant le projet « Saha ».Il faut réconcilier l’écologie et l’économie. Sans cela, nos enfants, demain, ne trouveront un emploi que dans les musées. 400 lits, c’est beaucoup, j’en conviens. Cela dit, on sait que le taux d’occupation de ce type de structure n’excède jamais 60%. Selon nos études, cela représente, en période pleine, 400 personnes supplémentaires qui ne demandent qu’une chose : vivre dans le calme et profiter des commerces locaux.
Le bio ? Il sera développé dans le cadre de l’activité.
La pollution générée par la présence supplémentaire de résidents ? Il conviendra de mettre en place les mesures nécessaires pour palier ce type de problème.
Un détail pour finir : le projet va générer 50 emplois directs plus de nombreux emplois indirects … et la ville va encaisser 2,7 millions d’euros suite à la vente du terrain. Pas mal non ?

Bien à vous.

Question : Louis-Noël Belaubre du 28/11/2009

Monsieur le Maire,

Bien que l’exposé du projet Saha ne donne pas toutes les précisions souhaitables sur les nuisances éventuelles (encombrement des voies d’accès, blocage des voies pour travaux, bruits, présence d’une population dont on ne connaît pas les qualités civiques) par les seules données actuelles il apparaît à la plupart des riverains comme ne
pouvant en aucun cas être utile aux habitants de Carros, mais profitable seulement aux promoteurs et à une clientèle de riches étrangers à la commune. Une fois de plus, la meilleure chance serait donc donnée aux nantis et aux investisseurs pour profit; et on a le droit d’être étonné de voir une mairie socialiste faire le jeu de la droite pure et dure. Bien des riverains pensent qu’un projet permettant l’accès d’une population locale à une exploitation agricole respectueuse de la nature du terrain (par la location de lopins) répondrait à un souhait que l’on voit se manifester un peu partout et qui exprime le besoin de retrouver des valeurs autres que le profit, la concurrence, les divertissements débiles et coûteux de la télévision et des sports dont on voit tous les jours à quels comportements inacceptables ils mènent, mais bien la culture des jardins, l’élevage, le débroussaillage et l’élagage des zones forestières, l’aménagement de chemins et de sentiers de promenade respectueuse de l’environnement.(la présence d’un petit troupeau de vaches dans les restanques a réjoui tous les promeneurs autant que les riverains). Au moment où va se décider la création d’un parc naturel dans ce secteur, il nous paraît déplacé de permettre la création d’un projet qui va à l’encontre des préoccupations les plus intelligentes et les plus progressistes de la population, telles qu’elles commencent à se manifester un peu partout en France.
Veuillez croire, Monsieur le Maire à mes sentiments de fidélité et de respect,

Louis-Noël Belaubre directeur honoraire du conservatoire de Grasse, compositeur.

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Cher Monsieur,

Je suis adhérent du Parti socialiste depuis 1973 et je n’envisage pas de ... bifurquer. Cela dit, je n’ai jamais prétendu être ... «misérabiliste».
Je me bats comme un beau diable contre toutes les formes de discriminations sociales et urbaines dans ma commune. Vous n’imaginez pas les efforts ... financiers que cela suppose.
Aussi, attirer une clientèle de riches ne m’offusque nullement dès lors qu’elle génère de la valeur ajoutée permettant de la redistribuer ... aux pauvres.
Pardon pour cette analyse simpliste mais, hélas, conforme à la réalité.
Reste que je veux rendre compatibles. Ecologie et Economie. Je vous invite à consulter le site de la ville qui expose clairement les intentions de la municipalité et … de l’acquéreur, tous deux en pleine osmose sur le sujet.
Vous regrettez le flou qui entoure le projet. Normal puisqu’il ne s’agit que d’un avant-projet, susceptible donc d’être largement amendé.
J’ai instauré dans ma démarche le concept de démocratie participative. En la circonstance, elle s’applique pleinement.

Question : Colette REVAULT du 25/11/2009

Il est bon d’avoir des projets et de toujours avancer, mais n’est il pas démesurer par rapport aux accès ?Il faudrait déjà commencer par cela, surtout que Carros village ne cesse de croître en population sans pour autant que le réseau routier ne soit modifier . Dommage près de ce village médiéval d’avoir un tel projet, surtout que ce genre d’établissement n’est pas une priorité en période de crise, des établissements similaires, non loin de Carros d’ailleurs, sont en grandes difficultés financières, peut être que celui de Carros sera mieux géré et qu’on le remplira ‘’ coût que coût’’, a voir !!!

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Madame,
Je réponds à votre Email du 25 Novembre dernier.

Le projet «Louis SAHA» ne ressemble à aucun autre. Il est donc difficile de juger sur son devenir au plan financier.
Le mot d’ordre est : activités calmes, remise en forme de sportifs de haut niveau, préservation et valorisation de la nature (voir détails sur le site internet de la Ville).
- les véhicules ? : seuls ceux classés «propres» seront admis sur le site
- le béton ? : il représentera moins de 6% de l’espace. Le restant sera définitivement gelé (près de 13 hectares)
- les constructions ? : faible hauteur, qualité architecturale exemplaire, H.Q.E., parfaite intégration dans le paysage
- mise en valeur de la chênaie, de l’oliveraie, agriculture Bio, parcours de santé ouvert au public…
Louis SAHA est très clair : cet amoureux de la nature, fils d’agriculteur entend que ces contraintes soient scrupuleusement respectées sinon il abandonnera le projet.

Réponse : Louis SAHA

Bonjour Mme Revault,
Je me permets de répondre a vos inquiétudes qui sont bien évidemment les mêmes pour beaucoup d’ amoureux de Carros.
Mme Revault, je suis de nature optimiste et enthousiaste mais je vous assure que ce projet sera étudié de la manière la plus professionnelle pour parvenir à trouver la meilleure solution contre toutes difficultés comme l’accès.
Concernant l’emplacement du projet, il est idéalement placé car il est proche du village et du carmel. Cette résidence aura une philosophie pédagogique, raffraichissante et surtout avec une envie d un retour à certaines valeurs perdues.
Pour finir, je vous rappel que le site est sur un terrain constructible et que je suis convaincu d’ avoir le meilleur projet possible pour cet endroit magnifique. Ce projet est plus un risque pour moi mais que je suis content de prendre. D’autres investisseurs auraient certainement cherché à faire plus rentable comme une citée étudiante ou voir des bureaux par exemple. Ce projet ne permettra peut être pas aux amoureux du site de garder son authenticité mais il permettra aux personnes qui ne le connaissent pas de le découvrir. Ce qui est a mes yeux, important de souligner. Carros a besoin d’ être reconnu plus pour ses merveilleux sites que pour ses entreprises.

Question : Michèle Landry du 24/11/2009

Monsieur le Maire,
Je m’oppose à ce projet de construction pharaonique!

Carros a bien changé depuis mon arrivée,en négatif!
Les permis de construire fleurissent sans limites!
Une maison s’est bâtie face à ma maison dans des conditions anormales ,car,sur un terrain non constructible!
La tranquillité de la ville ne prévaut plus au maire,mais,la croissance en habitants!!!
Des camions de Rayons verts empruntent la route de Gattières depuis des semaines à toute allure; impossible de les éviter,et, c’est la peur au ventre que j’ose sortir de chez moi!
Bruit,pollution,défoncement de la chaussée risques d’accidents...Voilà ce que nous subissons ici et, ce qui attend les riverains habitant près de ce projet de constructions qui n’intéressera pas les Carrossois!!!
J’habite à Carros depuis trente ans ,et ,je commence à envisager un autre lieu de résidence ,malheureusement,car,très déçue!
Avec mes salutations distinguées

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Madame,
Je réponds à votre Email en date du 24 novembre dernier.

Les permis de construire fleurissent sans limite ? Je pense que vous avez été heureuse lorsque vous avez obtenu le vôtre! Cela dit, hélas, ils sont en chute libre.
- Une maison sest bâtie pas loin de chez vous sur un terrain inconstructible ? ! Si tel est le cas, la gravité est extrême et le dossier relève du pénal. Je charge immédiatement la Police Municipale de m’établir un rapport précis à ce sujet.
- La route départementale 2209 devient un coupe gorge ? Quelles particularités a-t-elle pour être plus dangereuse que les autres routes départementales ?
Si des camions roulent trop vite, il suffisait de m’alerter ; la police et la gendarmerie sont là pour faire respecter le code de la route !
Pour le reste, je conteste évidemment vos allégations. Le site Internet de la ville vous renseignera sur l’esprit du projet «Louis SAHA» qui s’avère être aux antipodes de vos craintes. Mais je pense fort que je ne parviendrai pas à vous convaincre.

Réponse : Louis SAHA

Bonjour mne Landry,
Je me permet de vous écrire, suite au courrier que vous avez envoyé au maire.
Je crois vraiment que sur les plans mis à votre disposition, on juge très mal les 7000 m² constructibles. La documentation est trop petite. Il n’y a que la parcelle de gauche qui fait 4 hectares qui sera utilisé. Sur les 12 mis à la disposition pour accueillir le projet, seule cette parcelle est constructible. Ce projet de résidence est j’en suis convaincu le meilleur que cette parcelle peut recevoir. Pour la simple raison que ce site est proche du village, du Carmel et de magnifiques sentiers, une
atmosphere saine et raffraichissante dominera. Je vous rappel que le site est constructible et que si ce n’est pas une résidence cela pourrait bien devenir des bureaux ou un hôtel bas de gamme.
Je comprends parfaitement le problème de nuisance et vous le demande si ce projet se finalise d’ attendre son ouverture avec ses avantage et répercussion économique pour apprécier ou non d’être a proximité de la résidence. Mon combat est de réussir une résidence qui rend encore plus fiers les habitants de Carros.

Question de Pierre ALVARO du 23/11/2009

Je reprends un avis que j’ai déjà formulé le 28-10-09 08h56 sur le site jef@ville-carros.fr
Si j’ai bien compris et suivi l’ achat des terrains de l’évêché par la municipalité c’est,à la suite d’une interdiction d’urbaniser une partie de ces terrains,interdiction formulée par une administration communale ou autre que l’évêché ayant besoin d’argent et ne sachant que faire de ces terrains qui représentaient,chaque année ,de lourds impôts fonciers,a donc été contraint de vendre.
La commune s’est portée acquéreur et n’ a eu de cesse depuis, de rendre la ou les parcelles contestées à l’évêché, constructibles,alors que l’ achat avait pour objet de protéger l’environnement de toute infrastructure importante....
Un premier projet a avorté dans les années 2000;la municipalité nous remet ça avec un habillage diversité et écologie,de qui se moque-t-on ? ....
Nous ne sommes pas dupes des nuisances qu’engendrera cette réalisation;c’est un complexe nettement plus polluant et dévastateur pour l’environnement que les quelques terrains qu’ aurait vendu l’évêché pour la réalisation de maisons individuelles de qualité Les infrastructures existantes ne sont pas adaptées à un tel complexe,les réaliser suppose un bouleversement important du paysage et de l’écosystème, des nuisances sonores et de circulation pour les riverains du quartier. En un mot ,on nous bassine à longueur de journée et de soirée sur la protection de la nature et nos élus non de cesse de faire le contraire de ce pour lequel on les a désigné pour nous représenter....
Tout ceci me laisse un goût amer et désabusé,le fric...rien que le fric !!! Je suis viscéralement contre ce genre de projet saha ou autre

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Je réponds à votre Email en date du 23 Novembre dernier.

Vous êtes contre le projet Louis SAHA prévu sur les terrains de l’Evêché.
C’est votre droit mais sachez que son esprit est aux antipodes de la situation apocalyptique que vous décrivez.

Au contraire, l’ambition est de préserver et de valoriser cet espace remarquable (le bâti ne représente que 6% des 13 hectares).

L’oliveraie et la chênaie seront préservées «à vie».
Les constructions seront parfaitement intégrées au paysage de faible hauteur, HQE, d’une architecture exemplaire.
Les véhicules admis dans le site seront des véhicules propres.
Tous les détails de l’avant projet sont sur le site de la Ville.

Question : Séverine PEGORER 21/11/2009

Pourquoi ravager une nouvelle fois les espaces verts qui nous entourent ? La côte n’est-elle pas suffisamment bétonnée et le nombre de résidences hôtelières n’est-il pas suffisant ? Préservons notre nature, pour nous et surtout celle de nos enfants. Le futur ne s’annonce pas glorieux faut-il en rajouter ?
Encore un projet pour que les promoteurs s’en mettent plein les poches. Pensez-vous sincèrement que bétonner, détruire une forêt et augmenter le trafic routier est écologique ?
Je dis NON à ce projet et NON à la pollution (bruit, émanation….)

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Madame, Monsieur,

Pourquoi vouloir opposer économie et écologie ?
Le projet «SAHA» ambitionne au contraire de concilier ces deux concepts.
- le bâti parfaitement intégré, classé HQE, de grande qualité architecturale ne représente que 5,8 % de l’espace (13 hectares)

- la circulation à l’intérieur du site se fera à l’aide de véhicules propres
- toutes les espèces végétales (hormis celles envahies par les ronces) seront préservées. Des centaines et des centaines d’espèces méditerranéenne seront plantées.
- 10 hectares composés d’une oliveraie et d’une chenaie seront à la disposition du public (parcours de santé …).
Tous les détails du projet tel qu’il apparaît en l’état actuel de sa préparation, sont portés à votre connaissance sur le site de la Ville.
Le mot d’ordre est activités calmes, préservation et valorisation du site.
Un mot sur nos enfants. Votre préoccupation est la mienne. C’est la raison pour laquelle 50% de notre territoire sont occupés par la forêt, 10 des 13 hectares des terrains de l’Evéché seront classés inconstructibles, 3 hectares à l’entrée du village (villa Barbary) auront le même statut.
Reste qu’il ne faut pas opposer économie et écologie sans cela les générations montantes n’auront d’autre issue que de rechercher dans les musées pour trouver un emploi.

Réponse : Louis SAHA

Bonjour Mme Pegorer,
Je me permet de répondre au courrier que vous venez d’ envoyer concernant mon projet. Il est vrai que les sites comme celui de l’Evéché pourraient et devraient être conserver. Ceci étant dit un terrain avec un tel potentiel pour recevoir une résidence inovante et qui va dans le sens de la pédagogie, la religion, la nature et la remise en forme est très rare.
Je trouve aussi vraiment difficile d’apprecier correctement la masse betonné sur les plans mis a disposition. Les plans sont peut etre trop petit pour bien voir que seulement 4 hectares sur 12 sont constructibles. Pour parler des investisseurs qui s’en mettent plein les poches, je vous assure que des projets il y en a des moins bons et rentables et beaucoup moins compliqués. Carros, a aussi besoin d’ être connu pour ses sites magiques malheureusement encore cachés. C’est une manière de mettre au second plan la zone industrielle qui pour le moment est un peu la grande vitrine
d’ une si charmante ville.
Nous sommes obligés d’ avancer ou d’ évoluer alors essayons au moins d’ avancer dans le bon sens.

Question : Léa Parzy du 18/11/2009

Bonjour,
après avoir lu avec intérêt la présentation du projet du centre de remise en forme, il apparaît clair que derrière cette présentation idyllique se cache de nombreux points noirs.
D’abord en y regardant de plus près, on s’aperçoit que 400 lits, des suites pavillonnaires et des maisons sont prévus, ainsi qu’un parking souterrain… ce qui nous promet des tonnes de béton, ainsi que l’abattage des oliviers centenaires pourtant censé être protégés. De plus je doute de la viabilité d’un tel projet : n’est-il pas trop ambitieux, totalement démesuré ?
Vous avancez la proximité de la mer et la montagne : mais pour les familles désirant passer une semaine au ski, n’est-il pas plus simple (et plus économique en ces temps de crise) de se loger directement au pied des pistes ? Il en va de même pour ceux qui passent leurs vacances au soleil. La côte d’azur compte déjà assez d’hôtels qui comprennent les mêmes prestations que celles que vous proposez, tout en ayant en plus l’avantage de se retrouver en ville avec : musées, discothèques boutiques, bars, cinéma ou restaurants. Ce projet n’a rien à apporter aux carrossois, si ce la promesse de voir un lieu de promenade sans voitures au milieu d’arbres centenaires, se transformer en une plage de béton. Pas besoin d’un « club med » dans cet endroit toujours préservé.
Vous parlez de la possibilité d’interdire l’accès au complexe aux véhicules polluants grâce à la mise en place d’une navette : en cas, ceci signifie t-il la création d’un immense parking en contrebas du quartier ? Car j’avoue que j’ai beaucoup de mal à imaginer la clientèle visée se déplacer en petite voiture écolo et encore moins en bus…
Ensuite fini le calme du quartier (400 personnes, quoi que vous en disiez, ça fait du bruit !), ceci au détriment de vos administrés qui avaient choisi de résider dans ce coin pour cette raison. Surtout que sont prévus 2 ans de travaux, avec la pollution sonore que cela signifie. Quant à la tranquillité des Carmélites qui ont besoin de silence pour se recueillir, elle semble compromise ; certes le projet se situe à 800m, mais la route passe bien à côté, elle…
Enfin, ce n’est pas comme si ce projet amenait un bénéfice quelconque aux villageois. En effet, ce n’est pas la clientèle de luxe visée qui viendra faire ses courses au village (D’autant qu’un boutique est prévue sur place) en participant ainsi à l’économie locale. Quant aux installations prévues (cinéma, piscine,…) n’y a t- il déjà pas tout ceci à Carros ville ? Il serait bon de ne pas penser uniquement aux finances de la ville et à la retraite de monsieur Saha, mais aussi à préserver la qualité de vie de vos administrés.

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

La situation que vous décrivez est aux antipodes de la démarche envisagée.

* la piscine ? il s’agit d’un équipement de taille modeste
* les véhicules utilisés sur le site seront des véhicules propres
* les cinéma, discothèque, bar… qui vous a parlé de tels projets ?
* parking souterrain ? où diable allez-vous chercher ces informations ?

Le nombre d’hébergements prévus est de 96. C’est vrai que cela peut faire 400 personnes, mais croyez-vous que le taux de remplissage atteigne 100% Il existe au Plan de Carros une résidence service (en face Lou Castelet) qui dispose grosso modo de la même capacité. Je n’ai jamais entendu les riverains se plaindre…
Par ailleurs, les gérants m’informent que les résultats sont excellents lorsque 60% des lits sont occupés. Faites un calcul rapide? Nous ne sommes plus qu’à 240.
Le béton ? des maisons individuelles, classées HQE, parfaitement intégrées au site, de qualité architecturale exemplaire n’occuperont que … 5,8% du site.
L’environnement ? l’abattage des arbres ? seuls la garrigue, et les arbres envahis par les ronces seront abattus. Les autres seront, si nécessaire, déplacés (une quinzaine) mais en aucun cas supprimés. De plus, des centaines et des centaines d’espèces méditerranéennes sont prévues dans le cadre du projet.
Je disais en préambule que l’esprit de l’opération est aux antipodes de celui qui préside à la réflexion.
Louis SAHA veut une activité calme, tournée vers la nature, préservant sérénité du site et la nécessaire méditation des Sœurs du Carmel.
Si le cahier des charges n’est pas respecté, il abandonnera le projet, c’est lui qui l’affirme.

Question : Alfredo Jakubowsky du 18/11/2009

Monsieur Le Maire, Je souhaite vous faire part d’un extrait d’une interview avec Madame Chantal Jouanno, Secrétaire d’Etat à l’Ecologie, publié par le magasine LA VIE - 15 octobre 2009 :

« LA VIE : Vous voulez faire de la biodiversité un enjeu populaire. Comment ?

Chantal Jouanno :

J’aurai gagné le jour où les électeurs demanderont des «trames vertes» plutôt que des routes. Ce n’est pas gagné, je vous l’accorde... L’enjeu pour moi, c’est de réussir l’année de la biodiversité en 2010 en France. Nous avons mis en place un groupe de travail qu’on appelé << Force B >>, avec des scientifiques et des écologistes. Notre grande idée est de mettre en place un inventaire national avec l’aide du Muséum, auquel chaque français participerait. Chaque commune pourrait désigner son emblème de la biodiversité et s’engager à le protéger. Jusqu’à présent, le grand public a cru que la biodiversité ne concernait uniquement des espèces emblématiques comme l’ours blanc. Or, ce sont aussi les abeilles, les hirondelles*, dont la survie est indispensable à nos équilibres. Le jardinier du dimanche n’est pas obligé de mettre des tonnes d’insecticides, d’engrais. «

En lisant un article comme celui-ci, ou d’autres, je réfléchie et je vous demande : Pourquoi parmi les élus de votre équipe n’existe t-il pas un délégué à l’environnement pour notre commune ?!

Alfredo Jakubowsky

* = ... et j’ajoute : les chauves-souris, les Grand/Moyen/Petit Duc, les chouettes, les circaètes Jean Blanc, engoulevents, huppe faciès, les serpents couleuvres, renards, fouines, martres, chevreuils, grenouilles, crapauds, papillons, et... beaucoup d’autres espèces encore présentes dans notre commune; surtout sur les terrains dits «de l’Evêché»

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Cher Monsieur,
J’ai lu avec intérêt les commentaires de Chantal JOUANNO sur la nécessaire préservation de la biodiversité.
Cela doit être une préoccupation pour tous. C’est la raison pour laquelle la Commune s’est fortement investie aux côtés du Parc Naturel des Préalpes d’Azur.
Notre territoire est inséré dans ce projet à hauteur de 200 hectares ou plus. Vous le constatez dans ce domaine on peut envisager l’avenir avec un certain optimisme.
«Intra-muros» cette préoccupation est également présente. Sur les terrains de l’Evêché, seuls 6% de l’espace sont occupé par le béton. La nature dominera le reste.
Quant à désigner un délégué à l’environnement pourquoi pas… Reste que ce thème devient de plus en plus transversal ce qui signifie que chaque élu doit l’avoir à l’esprit quant il envisage un quelconque projet.

Question : Mme et Mr FEERTCHAK du 20/10/2009

Nous nous élevons vigoureusement contre le fait que les travaux de viabilisation du terrain aient été entrepris "en douce", avant toute information de la population carrossoise. Nous sommes d'autant plus choqués que l'assainissement des Ecarts n'est toujours pas terminé, nous sommes bien placés pour le savoir !
Nous sommes totalement opposés à ce projet qui défigurera ce site exceptionnel, et n'a strictement rien d'une opération dévolue au tourisme vert.
Nous sommes très inquiets des nuisances que ne manqueront pas de provoquer de tels travaux.
Lorsque ces derniers seront terminés, les points suivants nous apparaissent les plus préoccupants :
    . Nombre de logements totalement disproportionné par rapport à la surface de “nature” vierge
    . Pollution et bruit générés par la circulation automobile qui ne manquera pas d’exploser
    . Pollution lumineuse
    . Problèmes de ruissellement des eaux
    . Saturation d’un réseau d’égouts encore inachevé et de toute évidence insuffisant
    . Tranquillité définitivement ôtée aux soeurs du Carmel
Pendant qu’il en est encore temps, nous vous demandons instamment, Monsieur le Maire, de revenir sur ce projet qui défigurera irrémédiablement un site qui aurait dû déjà être protégé depuis longtemps, en pensant à nos enfants et petits-enfants, et aux générations futures, celles-là mêmes qui figurent dans la définition du développement durable (rapport Brundtland à l’ONU, 1987).
Pour qu’il ne soit pas dit que Carros soit la commune des Alpes Maritimes qui ait ainsi tiré une traite sur l’avenir .......

Question : Claire BEAUVILLE du 14/10/2009

Bonjour
Un projet de logements/hébergements pour familles en difficulté, comme je l'avais proposé dans une lettre à Monsieur le Maire, n'est plus envisageable sur ces terrains mais sera peut être possible ailleurs, d'après la réponse de M le Maire datée du 25 septembre.
Ce projet semble bien avancé, et je n'ai que deux questions.
L'accès des habitants de Carros aux équipements : Sera-t-il individuel ou ouvert par l'intermédiaire des clubs et associations ? Sera-t-il gratuit ou payant mais à des tarifs accessibles ? Sera-t-il facilité, au moins pendant les vacances scolaire, par la mise en place de bus/ navettes ?
Le transport des salariés de ce centre : Se fera-t-il par voiture particulière, par des bus d'entreprise ou par une augmentation et déviation des bus actuels ?
Merci d'y penser, et si c'est déjà fait, de me faire connaître vos réponses

Réponse : Antoine DAMIANI, Maire de Carros, Conseiller Général

Madame,
Sur les questions que vous posez, nous n'avons pas encore de réponses précises. Je vous rappelle que nous sommes aux prémices du projet. Naturellement, elles font partie des négociations avec les aménageurs, l'idée maîtresse étant d'éviter toute nuisance lié au trafic routier.
Quand à l'accès des Carrossois aux équipements, la question des tarifs et autres feront partie aussi des discussions.
Quand nous en serons à ce stade la partie sera gagnée mais d'ici là bien des obstacles restent à franchir.

Question : Jean Pierre MARTEL du 12/10/2009

Bonjour Monsieur le Maire
Il est probable que le projet soit intéressant pour la ville de Carros.
Il est fort probable que la Ville de Carros tente de cacher certaine choses vue que la maquette présenté est quasiment illisible même si on tente de l'agrandir, c'est encore moins lisible, quant à une impression sur du A4 il faut pas du tout envisager de vouloir la lire.
quatre questions me viennent à l'esprit :
1 - Vous voulez détourner le chemin de l'Euzé, interrompre la liaison avec la Bachasse, clos Rippert et supprimer l'accès actuel par le chemin en terre au travers de la propriété. Je veux bien, mais comment envisagez vous de ne pas enclaver les propriétés qui sont actuellement desservi par ces chemins.Comment envisagez vous de permettre à Mme Gastau de pouvoir rentrer chez elle.
2 - Le projet semble vouloir inclure une discothèque boite de nuit, Le plaisir de cet endroit est le silence parfait et absout qui y règne le jour comme la nuit. La moindre personne qui met la radio un peu fort est entendue à des kilomètres. Comment envisagez vous que le quartier puise avoir son silence préservé.
3 - Le projet est monté de telle façon que si ce n'est pas rentable rapidement il puisse être revendu par parcelle, ce qui engendrerait pour ses propriétaire une très forte plus valu. Comment la ville protège telle ces intérêts, et ceux des concitoyen,  dans ce cas de figure; Cas de figure qui est vue le conteste absolument probable.
4 - Comment la Ville envisage telle de faire monter les cars des groupes sportifs qui viendrons se détendre, car je pense pas envisageable bien qu'ils soit tous sportif de les faire monter au pas de course, en petite foulée,  femmes et enfants compris.